リブマックスグループのサブリースシステムとは、オーナー様から賃貸物件をお借りし、転貸人として第三者である入居者様に賃貸する、オーナー様向け転貸借契約システムです。独自の運営方法で常に満室を確保する事により、所有物件を安心してリブマックスグループへ預けて頂くことが出来る為、賃貸経営の不安や、空室が増加することによるオーナー様の負担を排除します。
リブマックスがオーナー様の不動産を借り上げる事で、空室の有無にかかわらず毎月の契約賃料を保証、安定収入を確保します。入居者に対してリブマックスが貸主になるため、管理業務全般はリブマックスが対応いたします。
賃貸経営においては、入居者の募集から賃料の徴収、トラブル対応、建物のメンテナンス、入退去の管理、部屋の原状回復など様々な管理業務が必要となります。空室や家賃滞納の不安だけでなく、管理業務についてわからない事があったり、時間がかかってしまったりと、経営困難になることも少なくありません。そんなオーナー様の悩みをリブマックスグループが解消します。
転勤・海外赴任等で、保有するマンションや戸建等を留守にする際、一時的に賃貸用住宅として貸出するサービスです。運営の手間暇が一切かからず、定期借家制度※により安心で安定した収入が得られます。
※契約期間が終了すると、着実に建物等を貸主に明け渡すという期限付き借家契約です。
