リブマックスは、全国主要都市部で展開するビジネスホテル「ホテルリブマックス」、国内の人気リゾート地の特性・魅力を最大限に活かしたリゾートホテル「リブマックスリゾート」を開発・所有・運営。 そのノウハウを活かし、経営・運営、建築・デザイン等、あらゆる視点から将来を見据え、ポテンシャルを最大限に活かしたホテル・リゾート開発プロジェクトを推進しています。 また、多岐にわたる不動産事業展開、開発ノウハウを活かしたマンション開発等、立地や市場、ニーズに合わせた提案も行っております。
不動産情報を収集し、市場調査・立地調査・収支計画などを行なって事業計画を立案、最適な用地を取得します。ハード・ソフト両面の将来を見据え、不動産価値を向上させる最適な開発企画を立案。オーナー様にとっては収益性が高く、ユーザーにとっては安心・快適で、高い満足度を得られる空間を提案します。
"基本設計：物理的にどんな建物が建設できるのかを検討。周辺のマーケットや立地特性から計画の柱となるコンセプトを確立し、具体化していきます。 実施設計：完成建物の機能性、デザイン、構造や設備などを含め細部に至るまでを検証し、より詳細な建物計画を定めます。"
設計図面などをもとに見積作成。限られた予算内で、コスト・品質を最適化します。 また関係者の調整や近隣説明、各種許認可取得等も行い、工事着工。品質が確保されるよう、現場担当者などとの定例会議を設けながら、工事を進めていき、竣工となります。
家具や備品の選定、仕入れ、宣伝・広告物の企画準備を行い、ホテル・リゾート事業部にて運営開始。利用者にとって安心・快適な宿泊サービスの提供を行います。また、運営を行う中で得たノウハウや情報等は、また次の企画・開発に活かします。
